中市今年公告地价与土地现值调降约8成纳税户省荷包

2020-06-15

中市今年公告地价与土地现值调降约8成纳税户省荷包

为更核实反映土地现值与公告地价,避免剧烈波动,全国地价税已由每3年调整一次改为每2年一次,今年台中市公告地价全市平均跌幅6.36%,土地现值平均下跌0.98%,预估约8成纳税户可减少地价税额,省下荷包。地政局表示,预计10月上旬将召开说明会并听取各界意见,作为公告现值调整参考,兼顾税赋公平与合理地价。

台中市议会今日进行交通地政业务质询,市议员陈淑华表示,台中去年公告今年地价跌幅达6.36%,西屯区段公告地价在441个区段中,17个上涨的主要是开发区,其他区块则是持平或下跌。今年地价查估作业即将进行,公告地价现行2年调整一次,公告现值则每年调整,明年公告现值将如何调整?

地政局长张治祥指出,地价税已由每3年调整一次改为每2年调整一次,依据去年底公告土地现值及公告地价评议结果,今年公告地价全市各区平均都调降,平均跌幅达6.36%,预估约8成纳税户可减少地价税额,但由于税额调降,累计课地价税的起点也就会稍微下修,相较105年将降低约30万元,透过公告地价的小幅调降,10月份民众收到地价税单,都可节省支出。

有关明年公告现值,地政局表示,土地现值每年检讨公告,公告地价是每2年公告。依地价调查估计规则规定,108年办理公告现值作业的价格基準日为107年9月1日,市价案例蒐集期间则为106年9月2日至107年9月1日,目前全市各地政事务所正进行108年公告现值作业中,预计10月上旬于各地政事务所分区召开说明会,对外说明案例期间分析的各行政区、主要开发区市价波动情形,并蒐集各界意见,作为公告现值调整参考。

此外,市议员何文海关心13期重划区的停车场与停车格建置,该土地为私人所有,还没配地完成,却已收取停车费,相关规划为何?

地政局张局长指出,因道路开闢通行及停车场开闢,因此需要加以管理。地政局将协调交通局,于第13期重划区完成土地分配前,所收取的停车费应缴回重划基金,并将用于重划区内公共设施建设、管理及维护之用,以维护地主权益。

另外,针对市议员沈佑莲反映现今的文心路新建候车亭遮阳效果不佳,建议交通局评估改善。

交通局长王义川表示,为提供捷运沿线良好行人通行空间及公车站候车环境,市府推动文心路人行道改善工程,将沿线75处公车招呼站设置反向式候车亭,目前公车候车亭已可提供民众基本防风、防雨等功能,未来将设置太阳能设施,除候车亭所需电力可自给自足外,也可加强遮阳效果,并达到节能减碳效果。

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